APARTMENT KE-DUA PALING MURAH DI IPOH
IPOH adalah satu bandar yang semakin meningkat naik. Dan selaras dengan naiknya kemajuan di IPOH, kebiasaan yang terjadi di tempat lain juga, harga hartanah akan turut meningkat naik. Ini biasa. Beberapa tahun dahulu masih boleh dapat teres setingkat dalam harga RM100,000, dan teres 2 tingkat dalam harga RM 250,000.
TAPI SEKARANG TIDAK. Ini hakikatnya….
APA YANG AKAN JADI DI IPOH??
IPOH adalah satu bandar yang semakin meningkat naik. Dan selaras dengan naiknya kemajuan di IPOH, kebiasaan yang terjadi di tempat lain juga, harga hartanah akan turut meningkat naik. Ini biasa. Beberapa tahun dahulu masih boleh dapat teres setingkat dalam harga RM100,000, dan teres 2 tingkat dalam harga RM 250,000.
TAPI SEKARANG TIDAK.
Kenapa?
Ini hakikatnya….
#1 Tumpuan baru PELANCONGAN
Dulu IPOH is just persinggahan sebelum nak ke Penang dari KL. Tapi sekarang IPOH adalah tempat tumpuan. Selama ini kita cuma tahu Kellis Castle, tapi sekarang IPOH sibuk di lawati oleh pelancong untuk melawat bangunan kolonial, Tasik Cermin, Concubine Lane, Lost World Of Tambun, Gua Tempurung, Arlene House dan yang paling penting menjadi tempat tumpuan FOOD HUNTER!!
Lebih menarik lagi, banyak hotel mula masuk dan paling terbaru sekali adalah AC Hotel by Marriot.
#2 Pembangunan dari Rawang menghala ke Ipoh dan Utara
Pembangunan dari Greater Klang Valley juga sudah menghala ke arah IPOH. Dari Rawang kita mula nampak pembangunan oleh Gamuda Gardens. Di Tanjung Malim, terdapat pembangunan rumah teres township dan di sana akan di bina kilang BYD pertama di Malaysia. Atas lagi menghala ke Bidor akan di bina kilang sarung tangan getah terbesar di Asia Tenggara.
Semuanya menghala ke Utara dan Ipoh adalah pusat sehentinya.
#3 Pembangunan Industri Yang Pesat
IPOH sendiri membangun dengan sangat pesat! Projek terbesar kerajaan negeri setakat ini iaitu Silver Valley Technology Park sedang dibina. SVTP ini dibina di Kanthan, Chepor yang cuma 20 minit dari bandar Meru, mempunya GDV bernilai RM 1.03 billion dan di bina di atas tanah seluas 330 hektar!
Ini bukan pembangunan yang kecil.
#4 Perhubungan Pengangkutan
TERBARU, Projek IPOH SENTRAL telah dilancarkan. IPOH Sentral akan menjadi nadi penyambungan antara bandar di negeri Perak dan negeri-negeri serata Malaysia. Bayangkan dengan kemudahan ini, pergerakan dari KL dan Penang lebih mudah untuk di capai dan semua tertumpu di Ipoh Sentral.
Lebih best lagi, perkhidmatan Keretapi dari Bangkok ke Penang akan disambung semula tahun ini. Pelancong dari Thailand boleh terus ke Penang dan sambung ke Kuala Lumpur.
Ipoh pula berada di tengah-tengah menanti untuk menikmati limpahan pelancong yang hadir.
#5 Pelancongan Kesihatan
Di Ipoh, untuk sebuah bandar kecil, terdapat hampir 10 Hospital yang di bina. IPOH dikenali sebagai bandar pencen yang mana ramai warga emas di sini dan ramai ingin bersara di sini. Oleh itu, kita boleh lihat banyak perkhidmatan kesihatan yang dibina. Di IPOH sudah ada KPJ Hospital, Hospital Botani, Hospital Fatimah, Hospital Pantai, Hospital Perak Community Specialist, Hospital Ar-Ridzuan dan paling baru adalah Quill Orthopaedic Hospital dan juga Hospital Sunway!
HARGA RUMAH MEMANG MAKIN MAHAL.
TAPI KITA MASIH ADA PILIHAN.
Teres setingkat tak lari dari RM 280K-350K dan Teres 2 tingkat tak lari RM 380K-600K. Cari lah di mana-mana, tak ada dah rumah murah di Ipoh.
Apa yang berlaku sekarang di Ipoh sudah berlaku di Kuala Lumpur 30 tahun yang lepas. Ramai yang menyesal sekarang kerana tak mula membeli rumah pangsa/apartment di Kuala Lumpur ketika harga nya masih murah 30 tahun yang lepas!!
Jadi kenapa tidak kita buka minda untuk lihat peluang yang ada pada perumahan selain teres? Lambat laun akan ke situ juga. Kalau kita ambil tindakan sekarang, 10 tahun lagi kita juga yang untung dari merenung nasib.
Jika kita mahukan pada harga masih mampu milik, ini pilihan yang tepat.
APARTMENT MERU, IPOH.
PADA HARGA YANG BOLEH DI MILIKI!!
Berikut adalah maklumat tentang projek Apartment MERU, IPOH
+ JENIS : APARTMENT
+ TENURE : Hakmilik kekal (Freehold)
+ SESUAI UNTUK INVESTMENT DAN UNTUK DUDUK SENDIRI.
Booking RM100 sahaja Hakmilik kekal (Freehold)
TYPE A
– 514 kaki persegi
– 1 Bedroom
– 1 Bathroom
– No Balcony
TYPE B
– 650 kaki persegi
– 2 Bedroom
– 2 Bathroom
– No Balcony
TYPE C
– 821 kaki persegi
– 3 Bedroom
– 2 Bathroom
– Balcony
TYPE D
– 899 kaki persegi
– 4 Bedroom
– 2 Bathroom
– Balcony
KEMUDAHAN
Rumah KelabKolam RenangKolam Renang Kanak-KanakGelanggang BadmintonShoplot & Commercial AreaTaman Permainan & RekreasiKlinikKafe & Kedai Makan
KAWASAN BERDEKATAN Mydin Meru Casuarina Meru Bandar Ipoh (15-20min) Pejabat Agensi – Agensi Kerajaan Sekolah Antarabangsa Tenby Bank Sekolah KPTM MSU College Exit PLUS
PERCUMA
Yuran Guaman untuk SPA dan Pinjaman* Duti Setem untuk Perjanjian Pinjaman* 5 Tahun Yuran Penyelenggaraan*
Tunai/Loan LPPSA/Loan Bank Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
PROJEK APARTMENT MERU ini lengkap dengan kemudahan CLUBHOUSE dan KOLAM RENANG.
KENAPA PROJEK APARTMENT MERU
INI PILIHAN TERBAIK ANDA?
#1 HARGA YANG MAMPU MILIK
Ini the only project dalam Ipoh yang pada harga mampu milik. Kalau anda pembeli rumah pertama, anak belum ada atau mungkin satu atau dua orang, anda boleh ambil yang 2 bilik.
Harga baru dalam RM 180,000 sahaja. Bulanan dalam RM 800. Kan bagus? Anda ada rumah anda sendiri dan dalam anda bina kewangan keluarga anda, anda dah ada asset dalam tangan.
Kalau nak lebih besar, ambil yang 3 bilik. Layout nya ada beza dengan rumah teres biasa. Bulanan dalam RM 1000 sahaja. Dah lebih kurang rate sewa di Ipoh.
Dan lebih penting, ini rumah anda sendiri.
#2 SESUAI PELABURAN DAN DUDUK SENDIRI
Anda nak beli untuk pelaburan? Ambil TYPE A atau TYPE B yang satu dan dua bilik. Kenapa? Anda boleh sewakan sebagai AirBNB/Homestay. AirBNB/Homestay di Ipoh adalah dalam range RM 150-250 satu malam. Tak perlu 30 malam pun. Tak mungkin dapat.
Cuma 8 malam sahaja, kalau satu malam average RM 200, anda boleh dapat RM 1600 SEBULAN! Instalment tak lebih RM 800. Anda dah ada RM800 positive income sebulan. Nak sewakan ikut bilik pun boleh.
Anda nak duduk sendiri? Kalau baru berkahwin atau belum ada anak, boleh ambil TYPE B 2 bilik. Cukup sesuai. Rumah just nice tak perlu nak kemas banyak-banyak. Kemudahan lengkap.
Kalau nak besar sikit, ambil yang TYPE C 3 bilik. Ini layout nya tak ada beza dengan layout rumah teres. Selesa. Cukup luas untuk besarkan keluarga.
#3 POTENSI SEBAGAI ASET YANG SANGAT BERHARGA
IPOH terus membangun. Dengan Silver Valley Technology Park, IPOH SENTRAL, pembangunan sektor pelancongan, highway dan sambungan lebuh raya baru menghubungkan bandar kecil dan daerah lain di Perak ke Ipoh, HOSPITAL swasta yang makin banyak dibuka, ini semua adalah pembangunan pesat yang berlaku di IPOH.
Dan projek apartment ini berada di lokasi yang amat strategik.
Bayangkan, anda beli ini dahulu, harga makin naik, 10 tahun akan datang anda jual pada RM 350,000. Anda dah ada ratusan ribu positive dalam tangan untuk anda mulakan membeli rumah landed impian anda.
Atau anda nak kekalkan sebagai mesin ATM anda sendiri memberi pulangan berbaloi setiap bulan.
"Saya nak cari landed juga"
- 10 tahun dahulu, beginilah orang yang menyesal tak beli apartment di Kuala Lumpur.
Peluang ini jarang ada.
Ya, memang hajat di hati mahukan landed, tetapi harga semakin hari semakin mahal. Sedangkan ini ada di depan mata. Dan mungkin sekali jadi batu loncatan anda nak capai impian anda.
Berminat nak tahu lebih lanjut?